Caio Portugal, Presidente da AELO, fala sobre os desafios e as perspectivas do setor de loteamentos no Brasil
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Caio Portugal, Presidente da Associação das Empresas de Loteamentos e Desenvolvimento Urbano – AELO, aborda importantes assuntos do setor de loteamentos, como funding e licenciamento ambiental, e elenca as principais conquistas dos últimos anos e os desafios pela frente.
:: Estrutura do episódio
• 01:47 - Início no universo associativos - AELO e SECOVI-SP.
• 04:30 - Quais são os planos e os segredos do sucesso da AELO?
• 10:06 - Quais as principais legislações que influenciou nos últimos anos?
• 13:18 - Quais são os temas que o setor de loteamentos deve atacar nos próximos anos?
• 18:06 - O problema do “Apagão das Canetas” tem sido tratado com Governo Federal?
• 24:07 - Como está o andamento da Lei Geral de Licenciamento Ambiental em relação ao setor imobiliário?
• 28:14 - A competência de licenciamento ambiental dos órgãos municipais, estaduais e federal.
• 30:43 - O Código Florestal e área urbana.
• 34:55 - Como a legislação está se comportando com relação à órgãos como Iphan e Instituto Chico Mendes?
• 36:27 - Financiamento para produção de lotes.
• 39:16 - Uso do FGTS em loteamentos.
• 42:00 - Interesse dos Fundos de investimento pelo setor de loteamento.
• 43:31 - O interesse de empresas de crowdfunding pelo setor de loteamentos.
• 44:27 - Os resultados e lições do modelo de securitização para loteadores.
• 46:27 - Quais são os requisitos necessários para o loteador acessar o mercado financeiro?
• 47:44 - Mudanças trazidas pela lei de condomínios fechados.
• 50:31 - A polêmica - Condomínio Fechado X Segurança dos Espaços Públicos.
• 53:15 - Ressarcimento dos custos dos custos com infraestrutura de água, energia e esgoto pelas concessionárias?
• 55:29 - Os prazos das licenças ambientais e urbanísticas.
• 56:52 - Qual a avaliação sobre o Ministro do Meio Ambiente e sobre a ação do Governo Federal nesse setor?
• 1:01:23 - Perspectivas para os próximos anos sob a ótica do consumidor e também do mercado financeiro.
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