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標題： S2E8 | 日本租屋的隱形門檻：你看不到的房東，與「初期費用6個月房租」的震撼真相
內文： 在日本，一間月租8萬日幣的公寓，為什麼在拿到鑰匙前，你得先拿出超過40萬日幣？這不是詐騙，而是所有外國人都必須面對的、一套名為「入居審査」的嚴格信任審查。
你以為有錢就能租到房？錯！仲介一句「你會丟垃圾嗎？」的提問，可能比你的存款證明更重要。這一集，川崎太太將為你徹底拆解日本租屋市場背後，由管理公司、保證公司、連帶保證人所構成的巨大高牆，並揭開禮金、敷金等初期費用的驚人黑洞。聽完這集，你將獲得在日本找到一個家的黃金法則。
- 本集重點： 💸 為何月租8萬的房子，初期費用竟超過40萬？費用結構首度大公開！ 😱 連日本人都害怕的「連帶保證人」制度，風險到底有多大？ 🏢 你其實從沒見過房東？「管理公司」才是你真正的審查官。 🗑️ 比存款更重要的「面試題」：你會丟垃圾嗎？ 🔑 破解日本租屋的黃金法則：找對仲介，比找對房子更重要！
- 本集學習的日文關鍵字：

1. 連帯保証人が必要ですか？ (Rentai hoshōnin ga hitsuyō desu ka?) – 需要連帶保證人嗎？

• 使用場景：看房初期就先問，直接篩選物件，節省寶貴時間。

1. 保証会社は利用できますか？ (Hoshō gaisha wa riyō dekimasu ka?) – 可以利用保證公司嗎？

• 使用場景：當仲介告知需要保證人時，這句話能立刻展現你的專業度。

1. 初期費用は、合計でいくらぐらいですか？ (Shoki hiyō wa, gōkei de ikura gurai desu ka?) – 初期費用，總共大概是多少錢呢？

• 使用場景：直接詢問總額，讓你快速掌握預算，避免陷入費用細節的迷宮。

📌 延伸資訊

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