Aktuelle Urteile im Mietrecht für alle, die vermieten.

Herzlich willkommen zum Podcast unserer monatlichen Reihe „Vermieten-News“. Wenn Sie eine Immobilie vermieten und sich über aktuelle Änderungen im Mietrecht informieren möchten, dann wollen wir Ihnen mit dieser Reihe dabei helfen.

Mietminderung bei Bauarbeiten ausgeschlossen?
Der Ausbau des Dachgeschosses hat für eine Mieter:innen Lärm, verklebte Fenster und Putzschäden zur Folge. Darf sie ihre Miete mindern, obwohl der Mietvertrag das eigentlich ausschließt?
(Amtsgericht Berlin-Schöneberg, Urteil vom 08.02.2022 - 17 C 96/21)

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Kündigung nach geduldeter Untervermietung?
Kann ein Vermieter trotz jahrelanger Duldung einer von ihm nicht genehmigten Untervermietung der Mieterin aus diesem Grund plötzlich die Wohnung kündigen?
(Landgericht Berlin, Urteil vom 11.10.2022 - 67 S 111/22)

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Vermieter sonnt sich nackt im Hof – Mietmangel?
Die Mieterin einer Büroetage mindert nach einjähriger Mietzeit ihre Miete. Das Landesgericht Frankfurt am Main musste prüfen, ob die Gründe dafür rechtmäßig waren.
(Oberlandesgericht Frankfurt am Main, Urteil vom 18.04.2023 – Az. 2 U 43/22)

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