Aktuelle Urteile im Mietrecht für alle, die vermieten.

Herzlich willkommen zum Podcast unserer monatlichen Reihe „Vermieten-News“. Wenn du eine Immobilie vermietenst und dich über aktuelle Änderungen im Mietrecht informieren möchtest, dann wollen wir dir mit dieser Reihe dabei helfen.

**Zustätzliche Kaution für Hund **
Ein Vermieter vereinbarte im Mietvertrag eine zusätzliche Kaution, um sich gegen potentielle Bodenschäden durch den Hund seiner neuen Mieter:innen abzusichern. Ist diese Absicherung legal?
(Amtsgericht Berlin-Köpenick, Urteil vom 13.09.2022 - 7 C 36/22)

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**Fristlose Kündigung wegen Überlassung an Dritte? **
Ein Mieter in Hamburg hatte seine Wohnung zwei Monate an Dritte überlassen. Hat er damit die Grenze für einen vorübergehenden Besuch überschritten?
(Landgericht Hamburg, Urteil vom 03.11.2023 - 311 S 25/23)

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Nachträgliche Anpassung der Nebenkosten zulässig?
Eine Vermieterin erhöhte in einem Jahr gleich zweimal die Nebenkosten-Vorauszahlungen für ihre Mietwohnung. Ist das zulässig?
(Amtsgericht Köln, Urteil vom 11.12.2023 - 203 C 73/23)

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