Aktuelle Urteile im Mietrecht für alle, die vermieten.

Herzlich willkommen zum Podcast unserer monatlichen Reihe „Vermieten-News“. Wenn du eine Immobilie vermietest und dich über aktuelle Änderungen im Mietrecht informieren möchtest, dann wollen wir dir mit dieser Reihe dabei helfen.

Verjährung für Schadenersatzansprüche
Wann beginnt die Verjährungsfrist für Schadenersatzansprüche, wenn die Mietsache vorzeitig zurückgegeben wurde? Der BGH schafft Klarheit.
(BGH, Urteil v. 29.1.2025, XII ZR 96/23)

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Müssen Vermietende die Haltung von Kampfhunden dulden?
Ein Vermieter entzieht seinem Mieter die Hundehalterlaubnis, als er herausfindet, dass der einen Kampfhund hält. Darf er das?
(AG Berlin-Charlottenburg, 30.05.2024 - 218 C 243/23)

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Wer muss für eine nicht vorsätzliche Beschädigung aufkommen?
Wird die Mietsache durch vertragswidriges Handeln der Mietenden beschädigt, müssen sie für den Schaden aufkommen. Gilt das auch, wenn eine Mieterin durch eine Ohnmacht die Glastür schuldlos beschädigt?
(LG Berlin, Urteil vom 13. Dezember 2023 - 64 S 81/23)

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