【EP.333】投資神器「小宅」熱潮真相曝光！買房別再踩坑！低總價背後藏高風險｜仁武房仲｜數位房仲團隊｜小武線上賞屋
Update: 2025-10-20
Description
本集節目討論了房地產市場中「小宅」的優勢與風險，主要聚焦於高雄仁武地區的狀況。 提到仁武八卦寮一間法拍屋的案例，隨後探討新成屋趨向小坪數化的現象，這是由於土地成本飆升導致建商必須縮小建坪來壓低總價，以維持銷售可行性。 雖然小宅具有低總價和符合少子化人口結構的優勢，被視為投資入門的「神器」，但也存在多項風險，包括單價較高、未來轉手可能面臨競爭，以及管理費高昂和社區人口複雜等自住考量。 此外，也提到相較於空間受限的新建案，許多買家仍傾向於選擇室內使用空間較大的中古屋或舊公寓，即便犧牲了電梯等便利設施，來滿足居住需求。
📢 如果你喜歡這樣的內容，也歡迎訂閱、分享，支持我們做更多溫暖又真實的討論。
#ApplePodcast #GooglePodcast #Spotify
影音版：https://youtu.be/vg5fbn6y-sI
小武傳送門: https://open.firstory.me/user/xiaowu/platforms
房地產諮詢: https://lin.ee/F52XnRx
■--------------------------
如果你有房地產想出租出售
我們將透過專人影片介紹的方式
增加您物件的曝光度
讓更多客戶看見房子的真價值
📍富盛不動產經紀企業行
📍東森房屋高雄仁武店
📍高雄數位房仲團隊
■------------------------
📣不 動 產 諮 詢 : ( 0 7 ) 3 7 3 - 5 5 5 5
📣Y T 賞 屋 頻 道 : 小 武 線 上 賞 屋
Powered by Firstory Hosting
Comments
In Channel
Download from Google Play
Download from App Store
United States00:00
00:00
x
